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    圍墻的功能之一在于分隔工地和售樓現場，減少現場施工等不利情況對銷售的影響。就銷售而言，圍墻的功能在于營造項目形象，同時輔助于宣傳，提升項目知名度。
    樓盤推向市場之初，啟用的廣告形態應該是先導性、告知性的。我司的廣告創意遵循了“適合做樓盤整體形象，不適合于細節繁復的訊息傳遞”工地圍墻廣告的這一傳播特性。對匯豐廣場的圍墻廣告進行了創作。

    方案一是在惠豐廣場外售部分定位為“純居住”的前提下，對項目的買點進行的挖掘和提煉。

    本方案的廣告策略是對項目的優勢進行集中，采用了“抓其各點各個擊破”的廣告傳播方法。明確項目究竟在哪一個方面更具有優勢，才可以揚長避短，或者以實擊虛。

    1、項目所在地特點：首先的一個特點是中心性，根據《淄川區十五城市規劃》項目地處政務區，文化區，生活區交匯處。其次是它在交通上各個方向的便捷性和可達性特別強,是交通上的“黃金交叉點”。

    2、項目自身的特點：首先是其淄川區少有的高層建筑這個的特點；其次是匯集超市，勞動局辦公，勞務大廳為一體這一自身的綜合性。

    3、項目周邊的市政配套相當成熟，學校、郵局、銀行、飯店、電信、體育場、圖書館近在咫尺。

本項目戶型面積以200多平米居多。適宜商住兩用。符合soho的概念

soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。

地處淄川政務區、生活區、文化區三區交匯處，文匯路、般陽路、魯泰文化大道交錯通過,交通便捷，市政配套成熟、周圍超市、學校、醫院、酒店星羅棋布，處處彰顯生活高尚品質；不可復制的城市核心乃城市地脈之所在，依托上風上水，豪門氣派渾然天成。

簡潔的體塊穿插組合的立體面設計，虛實對比，上部瀟灑飄逸的飄板，體現現代辦公氣息的落地玻璃，獨具現代化商業氛圍的大面積的玻璃幕墻充分體現了建筑的包容力，個性與共性的完美結合。

建筑南北長42米，東西長49.8米，62.1米的建筑高度連同恢宏的建筑設計理所當然地成為淄川區城市風向標。

周邊教育設施完善，圖書館、體育場分布周邊，淄博師范高等�？茖W校、淄川一中，勞動技校、實驗小學等校區與其緊鄰，周圍學術氛圍濃厚，書聲朗朗，墨香醉人。

 

同勞動局同樓辦公，CNC迎面既是，體育場就在對角。勞動技校、師范學校近在隔壁，從通信、交通、生活、體育健身到商務辦公的一切問題在這里都化為烏有，

與此同時，62.1米的高層建筑手可摘星辰，視野開闊遠眺近觀兩相宜，一一禮遇盡顯榮耀，讓每一位業主在此可極盡奢華的人生顛峰享受。

方案二是在匯豐廣場外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務辦公”的前提下，圍繞著項目的soho概念進行的延伸和闡述。

本方案只就soho這個概念進行速求，其他賣點束之高閣。既通常所說的：“抓其一點，抓住不放”的廣告傳播策略。

方案二之所以抓住SOHO這一點不放是出于一下考慮：

SOHO對于淄博特別對于淄川是一個嶄新的概念，如果廣告投放達不到一定量及形成較強的勢，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項目信息.我正確地認知SOHO這個東西。

針對SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對全部潛在客戶，反復訴求，反復刺激、反復引導投資者的購買力，在最短得時間內使項目在當地市場上形成聲勢浩大的宣傳效果，強勢塑造項目形象，才能制造出投資熱點和銷售高潮。

2、讓匯豐廣場SOHO成為市場的焦點與熱點

特色十分重要，特色就是要體現出個性，特色就是優勢，特色就是商業的生命力。圍板廣告的對SOHO概念反復速求是引起目標客戶群的的關注的重要途徑。是創造項目的特色與個性的重要方法。

3、高度集中，高聚焦點的的廣告宣傳容易使項目高姿態巧妙入市，引發社會廣泛關注；

soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。

在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。

SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。

在自己的天空下為自己工作

工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個性、感受精彩生活的空間�？蛷d就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。

沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管

把最好的興趣當成工作，再苦也不算什麼。只是為了那份自由飛翔的感覺。

“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實寫照。不用看老板面色，不用處理復雜的人際關系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。

可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報紙。

反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主��！

別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！

ＳＯＨＯ就是“not only home,but also office”，沒有了刻板的規章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。

SOHO，是一種態度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。

辦公生活化的領跑者

SOHO的物質是空間的，也是精神的，將辦公場所放在家里或獨一個或幾個人頂起一片事業的天空。追求自由創業的想往有了SOHO一切就變得這么簡單。

SOHO就是，我們可以安排自己的工作！

    在大公司中，“我”和“我們”是一個模糊的概念，做的好不一定被關注，反過來，其實做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會來對你的工作指手劃腳。